Однією з головних проблем розвитку українських компаній-забудовників є неможливість акумулювати або залучати достатній капітал під реалізацію проєкту. Більшість українських девелоперських компаній не можуть отримати “довгі гроші” ані у банківських інститутів, ані у держави під 3-5% річних, які б дозволили будувати, не чекаючи блискавичних надходжень від продажів квартир.
Знизити потенційні ризики шахрайства з боку забудовника при купівлі житла та захистити інвестора в житлову нерухомість має законопроєкт “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав кредиторів об’єктів будівництва”, який розроблявся за участі експертів Офісу ефективного регулювання BRDO.
Під час виборчих перегонів з вуст чи не кожного кандидата не сходять слова про орієнтацію на “міста для людей”, публічні простори, комфортне міське середовище. Для більшості ж тих, хто опиняється у владному кріслі, понаднормове ущільнення забудови вже перестає бути великим злом; забудова торговими центрами зелених зон – взагалі “благо” для міста у вигляді нових робочих місць; дитсадки і школи, виявляється, є додатковим навантаженням на бюджет, тому з їх будівництвом поспішати не треба.
Уряд своїм рішенням врегульовав деякі питання, пов’язані із запровадженням Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Зокрема, визначено обов’язковим внесення до Реєстру будівельної діяльності відомостей про експертні організації та експертні звіти, укладання договорів між замовником та експертною організацією через електронний кабінет.